Fascination About شراء عقار بدون وسيط

Fascination About شراء عقار بدون وسيط

Blog Article

ويشتمل النظام على مزايا مبتكرة، ونجح في استقطاب المتعاملين من ملاك العقارات ذات الملكية المشتركة لإدارة مشاريعهم بسهولة ويسر وبالسرعة المطلوبة، كما يساعد على تبسيط تسجيل العقارات وتوحيد عملياتها التنظيمية، لضمان الامتثال للقوانين والمبادئ التوجيهية التنظيمية، وزيادة الشفافية في صناعة العقارات، وزيادة ثقة المستثمر، وتبسيط عملية تحصيل رسوم الخدمة، من خلال التنسيق مع سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لضمان دقة وسهولة الوصول إلى سجلات العقار وقاعدة بيانات المالكين.

ما هي الحالات التي يفقد معها الوسيط رخصة الوساطة العقارية؟ 

في حال رغبة أي من طرفي عقد الإيجار تعديل أي شروط أو إعادة النظر في بدل الإيجار سواء بالزيادة أو النقصان، فعليه إخطار الطرف الآخر بذلك قبل مدة لا تقل عن تسعين يوماً من انتهاء العقد، وذلك مالم يتفق الطرفان على خلاف ذلك.

تكون شروط إضافة مدير أو شريك في رخصة الوساطة العقارية على النحو التالي:

*في حال زادت طلبات الغاء عقود الإيجار عن مرتين في السنة فإنه يتطلب وجود رسالة من المالك أو شركة الإدارة لشرح أسباب إلغاء العقود.

ليس الزامي توفر نور الامارات إفادة الغاء ايجاري لان ايجاري ليس ملزما في تسجيل الدعوى.

ما هي المؤهلات للحصول على الإقامة العقارية لمدة خمس سنوات؟

ما هي الحالات التي يسقط فيها حق الوسيط بالمطالبة بعمولته؟ 

في حالة وجود مدير وافد، يجب أن تكون الإقامة على نفس الرخصة.

 - أن يثبت جدية البيع وعدم امتلاكه للبديل المناسب، ولا يقصد بالبديل المناسب ألا يملك عقاراً آخراً، ولكن يقصد به أنه حتى لو كان لديه عقارات أخرى، فإن العقار المطلوب الإخلاء منه هو فقط المناسب للغرض المطلوب استعماله فيه.

ماهي الشكاوى العقارية التي لايتم استقبالها و النظر فيها ؟

هل يجوز للمستأجر أن ينقص القيمة الإيجارية المتفق عليها حال سريان العقد؟

يمكن تحويل الرهن من ممول إلى آخر شريطة الحصول على رسالة عدم ممانعة من البنك المرتهن.

يجب أن تكون الشكوى المقدمة ضد شركة عقارية مرخصة بالإمارة.